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關于宣城中梁壹號院外墻泡沫以及內墻粉化等問題(市長信箱轉辦至市開發區管委會)

來信人:
wd4227427
處理情況:
已處理
瀏覽:
2070
問政時間:
2019-05-21 12:24:29
審核時間:
2019-05-21 16:33:49
受理時間:
2019-05-22 09:43:18
內容:

近幾天得知中梁壹號院小區質量發生嚴重問題,有外墻泡沫,內墻粉化,甚至有傳言地基有問題,搞得人心惶惶。作為同一集團下的中梁宣督府的業主,本人深感焦慮,懇請政府派出專業人士對中梁宣督府的建筑質量進行檢測,給廣大業主一個專業可靠的結論。住房一旦出現問題,不只關乎到一個人或幾個人的生命安全,希望政府給予重視!希望不要出現生命財產嚴重損失的時候再來調查。

回復單位:
市開發區管委會
回復時間:
2019-05-22 09:43:18
回復內容:

網友您好:

2019年5月中旬以來,中梁壹號院多名業主通過論壇、集中上訪等方式反映中梁壹號院項目存在問題,經過梳理,主要有以下三方面:一是存在商業夸大宣傳行為,交房標準與宣傳標準不符,如電梯品牌問題、公共部門裝潢不高檔、地下車庫地坪檔次低等;二是裝飾裝修部分存在質量問題,如泛沙、馬牙槎留置不符合規范要求、保溫層厚度不足、窗口開啟方式不便、砂漿強度不足、加強網材質差、后塞口不密實等質量通??;三是中梁壹號院項目管理員人員更換頻繁,且進度緩慢,擔心會延期交房。業主反映的問題,宣城經開區管委會和市住建局高度重視,立即成立由市住建局牽頭,宣城經開區管委會等相關單位參加的處置工作組,專題調查研究,積極推進問題解決,現將相關情況回復如下:

一、項目概況         

中梁壹號院是位于宣城經濟技術開發區的在建房地產項目,建設單位為宣城梁鴻置業有限公司,施工單位為江蘇金谷園建設有限公司、通州建總集團有限公司,監理單位為安徽泓建項目管理有限公司,總建筑面積約36萬㎡。目前該項目尚處于在建階段,預計分兩批交付,其中南區1-17#樓交付時間為2019年9月30日,北區19-36#樓交付時間為2019年12月30日。        

二、處理情況        

市住建局和宣城經開區管委會在事件發生后第一時間趕往事發現場,第一時間接待業主,聽取業主聲音,并采取以下措施:       

1、5月19日,已責令中梁公司區域主管到宣,及時正面回應,做好相關解釋工作,并盡快研究處置方案。        

2、5月20日,市住建局、宣城經開區管委會等部門已駐點項目現場,陪同業主代表現場查看房屋質量等情況。        

3、5月20日晚,市住建局成立中梁壹號院事件協調專項小組,召開專題會議研究方案,并督促建設單位盡快提出處置方案。   

4、5月21日,建設單位已出具《中梁壹號院業主信訪建設單位答復承諾》,成立了業主接待小組(設在寶城路中梁壹號院售樓部),全面受理業主訴求,并已從5月21日起全面排查工程質量問題,承諾按照維修方案及時整改,如延期交房將按合同約定承擔違約責任。其中《內墻面起砂維修方案》已提交。        

三、下一步工作計劃        

1、市住建局和宣城經開區管委會將繼續督促建設單位根據業主訴求完善整改方案,積極整改,做好施工現場安全措施,確保業主入住合格的住房。        

2、市住建局將聯合建設、施工、監理、設計、檢測等部門全面梳理排查施工圖紙,嚴格核查按圖施工情況,查看檢測報告,未進行檢測部分立即開展檢測工作;同時牽頭全面核查該項目銷售合同是否符合相關法律法規,及時解決存在問題。        

3、市住建局將認真核查項目銷售合同,并配合市場監管等相關主管部門核查中梁壹號院銷售部門夸大宣傳情況,調查電梯問題。        

4、市住建局和宣城經開區管委會將繼續及時公開后續調查處理情況。

 

網民回復:
wd4227427
回復時間:
2019-05-23 11:02:17
回復內容:

您回答的是壹號院的問題,我關注的是,同是中梁旗下的宣督府小區情況,政府相關部門(我也不清楚歸哪個部門管)能不能派專業人士去檢測下,不然又等到快交房的時候發現問題。而且宣督府現在正在施工,有問題好發現,不然等全部做好,有問題我們普通老百姓交房的時候也看不出來。難道等住進去才發現保溫層和防水有問題?5月21日,宣督府有業主前往查看,但是那里管理人員沒收了業主的手機,而且一個人跟一個業主,對自己建的房子這么沒自信,我們老百姓怎么對他有信心。

再次希望得到政府的重視,請給予具體答復,不要公式化回答!

回復單位:
市開發區管委會
回復時間:
2019-05-27 15:25:18
回復內容:

網友你好!

你所反映的中梁宣督府項目存在的問題已收悉,該項目目前尚未竣工驗收并交付業主,您所提出的問題我局將督促相關責任單位細心排查并整改到位,感謝您對城市建設的關心!

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